Представителният пример е изчислен за кредит за клиенти с превод на работна заплата, с анюитетни погасителни вноски, в размер на 150 000 лева, срок на изплащане 360 месеца, фиксиран лихвен процент за първите шест месеца 2.80 %, и променлив годишен лихвен процент* 2.80 % (РЛП + 2.69 пункта фиксирана надбавка) за оставащия срока на кредита, такса за документарен анализ на обезпечението по ипотечен кредит 250 лева, ползване на пакет "Сметка за всеки ден" с месечна такса 5.90 лева, такса за оценка на недвижимия имот 300 лева, годишна премия за застраховка на недвижимия имот 180 лева при примерна стойност на имота 180 000 лева, нотариална такса за вписване на ипотека 150 лева.

По кредита са възможни допълнителни разходи, които не са включени в общия разход по кредита – нотариалните такси за учредяване на ипотеката.

Допуснато е, че кредитът е усвоен незабавно и изцяло, лихвата и посочените разходи са неизменни спрямо техния първоначален размер и ще се прилагат до изтичане на посочения срок.

*Променливият лихвен процент е изчислен като сбор от фиксирана надбавка и Референтен лихвен процент (РЛП) на ОББ за жилищни кредити в лева в размер на 0.11 %. Актуалният размер на РЛП на ОББ и методиката за изчисляване и изменение на РЛП са налични на сайта на банката.

• Документ за самоличност
• Документи по образец на банката - Искане за кредит
• Документи, удостоверяващи дохода на кредитоискателя/съдлъжника
• Тристранен договор/съгласие за превод на трудовото възнаграждение в банката – при клиенти, получаващи индивидуално трудовото си възнаграждение по сметка в банката

Самоличност, гражданско състояние и публични задължения на кредитоискателите

• Копия от документи за самоличност на кредитоискателя/съдлъжника; копие от лични карти на собствениците на имота, който ще се закупува/ипотекира
• Удостоверение за семейно положение на собствениците на имота, който ще се закупува/ ипотекира
• Удостоверения за семейно положение на кредитоискателя/съдлъжника, издадено от общината по адресна регистрация
• В случай, че кредитоискателят/съдлъжникът и/или собствениците на имота, който ще се закупува/ипотекира имат сключен граждански брак, се изисква Удостоверение от Регистъра за имуществените отношения между съпрузите към Агенцията по вписванията. При наличие на брачен договор се изисква негово копие вписано в Агенцията по вписванията
• В случай, че е разведен – допълнително се изисква и бракоразводно решение
• В случай, че е вдовец/вдовица – допълнително се изисква акт за смърт, удостоверение за наследници
• Удостоверения по чл.87, ал.6 от ДОПК от НАП за кредитоискателя/съдлъжника

Цел на кредита и собствеността на имота, предложен за обезпечение

• Предварителен договор за покупко-продажба на закупувания недвижим имот
• Документ за собственост на недвижимия имот, предмет на сделка и/или приеман за обезпечение
• В случай на наследствени имоти – удостоверение за наследници на наследодателя и документи, удостоверяващи правото на собственост на наследодателя
• Актуална данъчна оценка на имота
• Удостоверение от съответната регионална Службата по геодезия, картография и кадастър за наличие или липса на вписвания в кадастралната карта и кадастралните регистри за имота и земята, който ще се ипотекира
• Актуална скица на имота, който ще бъде ипотекиран в полза на банката – само в случаите, когато се закупува имота с включени терен към него или идеални части от терен
• Удостоверение за наличие или липса на вещни тежести върху имота / вкл. терен/дворно място /, който ще се ипотекира със срок минимум 10 г. назад
• Удостоверение за въвеждане в експлоатация на имота, който ще се ипотекира / Разрешение за ползване, издадено от съответната община по местонахождение на имота, респективно от ДНСК / в случай, че имота е закупен на етап "груб строеж"/
• Документ, удостоверяващ платените от клиента авансово суми по сделката за покупко–продажба на имота

При покупка от строителна фирма

• Протоколно решение на компетентния орган на дружеството за продажба на имота, с определена в него продажна цена
• Дружествен договор на строителната фирма
• Удостоверение за актуално правно състояние на строителната фирма

При рефинансиране на кредит от друга банка

• Копие от договора за жилищен кредит – обект на рефинансиране
• Банково удостоверение за остатъка по кредита към последна дата, както и заявен ангажимент от рефинансираната банка за сроковете и обстоятелствата, при които ще заличи ипотеката върху имота, обезпечаващ кредита